Règlement intérieur

Vous l'avez signé avec le bail. Lisez-ces documents attentivement et respectez-les car ils vous engagent. Ils fixent également les droits et les devoirs des parties. Conservez-les avec vos papiers importants. Pour télécharger le règlement intérieur, cliquez ici.

 

Etat des lieux

Il est établi, en votre présence, par un représentant de Suresnes Habitat. Vous y ferez noter les imperfections constatées à votre entrée dans le logement. Un exemplaire signé par les deux parties vous sera remis, conservez-le ! Il vous sera utile lors de votre départ.

 

L'assurance multirisque habitation

Nous vous rappelons qu'il est obligatoire d'être assuré. Cette clause figure dans le bail que vous avez signé en entrant dans votre logement. Un locataire qui aurait failli à cette obligation pourrait, en cas de sinistre, avoir à payer pour sa négligence durant toute sa vie. Le second risque, en cas de manquement à cette réglementation, pourrait entraîner l'expulsion pure et simple du résident et des siens. Alors évitez-vous tous ces désagréments !
Nous vous rappelons également que cette assurance multirisque vous protège, vous et votre famille, en proposant des garanties essentielles. Elle couvre :

• Les risques locatifs : cette garantie vous assure pour les dommages causés à l'immeuble ou aux voisins par le feu, l'eau ou l'explosion.
• La responsabilité civile : elle vous assure pour les dommages causés accidentellement à autrui par vous-même, vos enfants, votre conjoint, un animal ou un objet vous appartenant.
• • Le vol : pour assurer votre mobilier et vos objets personnels. Conservez tout ce qui peut justifier de la valeur de vos biens (factures, photos, certificats de garantie...).En cas de sinistre, prévenez le plus rapidement possible les services de l'Office ainsi que votre assureur. ATTENTION ! Les délais de déclaration sont différents d'une compagnie d'assurance voire d'une police à une autre. Ils peuvent être très court (par exemple 48 heures pour déclarer un vol)

Chaque année,nous vous demandons de nous envoyer un justificatif de votre assurance multirisque habitation.
Merci de le retourner à Suresnes Habitat, dans les plus brefs délais..

 

Dépôt de garantie

Le montant du dépôt de garantie est précisé sur votre bail. Il correspond à la valeur d'un mois de loyer hors charges. Il vous sera restitué deux mois après votre départ, si pas de réparation locative notamment.

 

Travaux à la charge du locataire*

Lorsque vous signez un bail locatif et que vous prenez possession des clefs de votre nouveau logement, vous avez le devoir de le maintenir en bon état et d'effectuer certaines réparations.

Voici un panel des travaux les plus courants, à la charge des locataires :

• •Parties extérieures à l'usage exclusif du locataire  : entretien des jardins privatifs, auvents, terrasses et marquises, gouttières, conduits.
• •Ouvertures intérieures et extérieures (portes et fenêtres)  : graissage des gonds, réparation des poignées de portes ; réfections des mastics; remplacements des vitres détériorées ; stores (remplacement de cordes, poulies et lames).
• •Serrures et verrous de sécurité  : nettoyage et graissage ; remplacement des clefs égarées et des petites pièces.
• Décoration intérieure : maintien en état de propreté des peintures et tapisseries ; remplacement de faïences, mosaïques ; rebouchage des trous ; remplacement des lames de parquets et vitrification ; entretien des moquettes... Pour les placards, plinthes, baguettes et moulures : remplacement et réparation des tablettes et pointes de menuiseries...
• Canalisations d'eau : dégorgement et remplacement de joints et de colliers.
• Canalisations de gaz :entretien courant des robinets et des ouvertures d'aération ; Remplacement périodique des tuyaux souples de raccordement.
• Éviers et appareils sanitaires : nettoyage des dépôts de calcaire ; entretien des siphons ; remplacement des tuyaux flexibles de douches ainsi que des joints et flotteurs des chasses d'eau.
• Electricité : remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, ampoules et tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes et gaines de protection.

*Extrait du Décret du 26 août 1987.

NB : les joints sur canalisations, tuyaux flexibles de douches, joints et flotteurs des chasses d'eau, sont entretenus dans le cadre du contrat d'entretien robinetterie.

 

Contrats d'entretien

Suresnes Habitat a mis en place des contrats d'entretien pour vous faciliter la vie au quotidien :

• Entretien robinetterie : de façon hebdomadaire, une entreprise de plomberie intervient dans les logements. Si vous souhaitez son intervention, prenez rendez-vous auprès de votre gardien
• Serrure sans souci : réparation ou remplacement de la serrure (excepté en cas de cambriolage ou de tentative de cambriolage, en cas de perte de clefs ou souhait délibéré du locataire) moyennant 3,05 € / mois jusqu'à la fin du bail.

 

Changement d'adresse

Vous venez de déménager ! N'oubliez pas de communiquer votre nouvelle adresse à :

• EDF-GDF
• la Caisse d'Allocations Familiales
• le centre de Sécurité Sociale
• les écoles et crèches de vos enfants
• la Mairie, pour votre inscription sur les listes électorales
• la Préfecture pour faire modifier la carte grise de votre véhicule
• le Centre des Impôts
• la Poste, pour faire suivre votre courrier
• votre banque
• votre employeur
• votre compagnie d'assurance
• votre mutuelle et les sociétés auprès desquelles vous avez souscrit des contrats d'assurance

 

Le loyer

Différentes formules sont à votre disposition pour régler votre loyer :

• Par prélèvement automatique : c'est la formule la plus simple et la plus sûre. Vous pouvez en faire la demande lors de la signature de votre contrat de location, ou à tout autre moment de votre choix en vous adressant à la Direction de la Gestion Locative qui vous enverra un document à remplir. Vous n'aurez qu'à le signer et à le retourner, accompagné d'un Relevé d'Identité Bancaire, à l'adresse suivante :

SURESNES HABITAT 7, rue Carnot - BP 134 92154 SURESNES CEDEX.

Vous pouvez également télécharger le formulaire à renvoyer en cliquant ici.

• Par chèque bancaire ou chèque postal : vous pourrez alors régler votre loyer soit à la loge, soit directement à Suresnes Habitat, au service comptable. N'oubliez pas de joindre à votre règlement le coupon détachable de l'avis d'échéance. Informations Utiles

Nous vous rappelons les horaires de vos gardiens sur le lien « Résidences ». Les loges sont fermées le samedi matin, mais leur ouverture est prolongée jusqu'à 19 h 30 le jeudi. Les numéros de téléphone figurent sur chaque fiche résidence
Pour toutes questions, n'hésitez pas à nous contacter :
01 41 38 83 70
Pour assurer une continuité de service, un numéro d'urgence est toutefois mis à la disposition des résidents de Suresnes Habitat du lundi au vendredi de 18h30 à 8h30, les samedi, dimanche et jour fériés 24h/24h :
01 53 33 01 48
Un numéro disponible du lundi au vendredi de 18 h 30 à 8 h 30, les samedi, dimanche et jours fériés 24h/24.